Lý do người dân nên làm “sổ đỏ” trước năm 2025

Khi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (hay còn gọi là “sổ đỏ”, “sổ hồng”), ngoài việc thửa đất của mình có đủ điều kiện cấp hay không thì người dân còn quan tâm đến chi phí làm “sổ đỏ”.

Một trong những khoản tiền mà người sử dụng đất phải nộp khi được cấp “sổ đỏ” là “tiền sử dụng đất”. Thông thường đây là khoản tiền nhiều nhất nhưng không phải trường hợp nào hộ gia đình, cá nhân cũng phải nộp tiền sử dụng đất. Để tránh trường hợp phải nộp thêm tiền sử dụng đất thì người dân nên làm Sổ đỏ trước năm 2025.

 Vì sao nên làm Sổ đỏ trước năm 2025?

Trường hợp người dân đang sử dụng đất mà chưa được cấp Giấy chứng nhận nhưng nếu đủ điều kiện thì nên đề nghị cấp Giấy chứng nhận trước năm 2025 vì đây là thời điểm bảng giá đất mới được ban hành và áp dụng cho giai đoạn 2025 – 2029 nên giá đất theo bảng giá đất mới sẽ cao hơn giá đất của giai đoạn cũ.

Hiện nay các tỉnh, thành đang áp dụng bảng giá đất giai đoạn 2020 – 2024 và giá đất hiện tại tăng từ 5 – 15% so với giá đất giai đoạn 2015 – 2019 nên nhiều hộ gia đình, cá nhân phải nộp thêm tiền sử dụng đất khi được cấp Giấy chứng nhận. Do đó, hộ gia đình, cá nhân nếu đủ điều kiện mà thuộc trường hợp phải nộp tiền sử dụng đất thì nên đề nghị để được cấp Giấy chứng nhận trước năm 2025 để tránh tình trạng phải nộp thêm tiền theo bảng giá đất mới (bảng giá đất giai đoạn 2025 – 2029).

Mặt khác, dù thời gian thực hiện thủ tục cấp Giấy chứng nhận lần đầu chỉ là 30 hoặc 45 ngày (Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP) nhưng trên thực tế tại một số địa phương thời gian sẽ bị kéo dài, thậm chí là vài năm dù đất có đủ điều kiện. Do đó, người dân nên làm “sổ đỏ” sớm để đảm bảo quyền lợi cũng như tiết kiệm tối đa các khoản tiền phải nộp như đã nêu.

Khi có nhu cầu làm sổ đỏ nhanh trọn gói tại Thành phố Hồ Chí Minh, quý khách hàng có thể liên hệ với chúng tôi để được tư vấn, cung cấp dịch vụ qua hotline 0981 109 248 hoặc 0938 966 248. Xin cảm ơn!

 

 

Leave Comments

0981 109 248
0981109248